? **Maison Ancienne de Charme - 151 m² - Terrain de 573 m²** Une pépite d'authenticité à réinventer ! Plongez dans l'univers d'une maison ancienne chargée d'histoire, où chaque pierre raconte une anecdote et chaque pièce respire le charme d'antan. Cette demeure, construite en 1948, est une invitation à écrire votre propre chapitre, dans un cadre où le temps semble s'être arrêté pour mieux renaître entre vos mains. **Un cadre de vie exceptionnel** Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison de 151 m², où les 7 pièces et les 4 chambres vous offrent l'espace et l'intimité dont vous rêvez. Cette demeure, en plain-pied non, s'élève avec élégance sur plusieurs niveaux, révélant des perspectives surprenantes à chaque étage. Le sous-sol spacieux et la cave vous promettent des possibilités infinies : cellier pour vos réserves, atelier créatif, ou même une salle de loisirs à aménager selon vos envies. Le jardin de 573 m², véritable écrin de verdure, est un havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Le balcon, quant à lui, est le spot idéal pour savourer votre café du matin tout en observant la vie de la rue avec sérénité. **Un potentiel à exploiter** Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts. Sa cuisine nue et son coin cuisine vous laissent une liberté totale pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Imaginez une cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC, ou un coin repas cosy près de la cheminée (à prévoir). L'isolation extérieure et sous-sol vous assure un confort thermique optimal, tandis que la toiture neuve vous protège des intempéries pour de nombreuses années. Les 2 WC dont un indépendant et la salle de bain unique sont des atouts pratiques pour une vie quotidienne simplifiée. **Une histoire à écrire** Cette maison ancienne n'est pas qu'un simple bien immobilier : c'est un projet de vie. Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu, les étés passés à jardiner, les dîners entre amis dans votre jardin luxuriant, ou encore les matins où vous profitez de votre balcon pour admirer le lever du soleil. Chaque détail de cette demeure respire l'opportunité de créer un chez-vous unique, à votre image. Que vous soyez un couple en quête d'espace, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette maison ancienne de 151 m² sur un terrain de 573 m² est une perle rare à saisir sans hésiter. Le prix attractif de cette propriété reflète son état actuel, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque recoin selon vos désirs. **Proximité des commodités** À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des transports en commun pour vous déplacer facilement. Les écoles, parcs et services publics sont également accessibles en moins de 15 minutes, faisant de cette localisation un choix idéal pour les familles et les actifs. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Cette maison ancienne, avec son potentiel exceptionnel et son cadre de vie enchanteur, est une véritable aubaine. Contactez dès maintenant l'agence AKOMI pour visiter cette pépite et donner vie à votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, ét...
Maison ancienne
151.27 m²
1 646 €
573 m²
7
4
1
2 (séparés)
1948
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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