Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Vue Dégagée
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 88 m², nichée sur un terrain de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé grâce à son exposition nord-sud. Cette propriété, en excellent état, est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et spacieuse, composée de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre foyer, où vous pourrez préparer des repas délicieux pour vos proches. Le salon et les chambres bénéficient d'une vue dégagée, vous offrant des moments de détente inoubliables.
Profitez de votre temps libre dans votre jardin de 800 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou des moments de lecture au calme. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners romantiques sous les étoiles.
Cette maison, chauffée de manière individuelle, dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, ainsi que des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 10 min à pied. Les transports en commun (bus, tramway) sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5320.00 et 7250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88 m²
2 614 €
900 m²
5
3
1
1 (séparé)
1959
Sud
Nord
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
804
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucille FORLICO
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