ST VICTOR SUR LOIRE- Loire Investissement vous présente en exclusivité : Maison d'architecte d'environ 150 m² (garage inclus) sur une parcelle de 2 000 m² Implantée dans un environnement privilégié, cette maison séduit par son architecture originale en demi-niveaux et ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant une première chambre, une salle de bain, un wc ainsi qu'un accès direct au garage. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Quelques marches plus haut, un espace bibliothèque pouvant également faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins et une salle de douche avec wc. Enfin, au dernier demi-niveau, l'espace nuit propose deux belles chambres, ainsi qu'une terrasse privative, idéale pour profiter d'un moment de calme. Édifiée sur une belle parcelle de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, luminosité et originalité architecturale.
DPE C en date du 20/03/2026 pour un usage standard compris entre 1460 et 2040 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
