Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 62 m², construite en 1940, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Située dans un quartier dynamique, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage individuel et dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation.
L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 40 m² offre un espace vert agréable. La toiture en tuiles est en bon état et la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette maison, en créant un intérieur qui reflète votre style et vos besoins.
Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison avec un excellent potentiel dans un quartier bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1272.00 et 1722.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.59 m²
1 120 €
22.00 m²
40 m²
3
2
1
1 (séparé)
36.00 € / mois
1940
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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