Maison de 1938 150 m² sur terrain clos de 700 m² vendu en maison ou en plusieurs appartements avec terrasse
Située dans un quartier calme, cette maison indépendante de 1938 offre 150 m² habitables sur un terrain arboré. Libre de toute occupation, elle dispose de beaux volumes et d'une bonne configuration générale pour accueillir une famille.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée : Grandes pièces de vie lumineuses et fonctionnelles, cuisine, sanitaires. Espace nuit : 3 chambres spacieuses (dont certaines avec poutres apparentes). Sanitaires : 2 salles de bain et 2 WC indépendants.
Extérieurs et environnement :
Terrain de 700 m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct. Terrasse accessible depuis les pièces de vie. Commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, professionnels de santé et marché accessibles en quelques minutes).
État général :
La structure est saine. La maison a bénéficié d'une rénovation globale en 1993. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure sont à prévoir pour l'adapter aux standards actuels et optimiser son potentiel.
Caractéristiques clés :
Surface : 150 m² (7 pièces, 3 chambres) Terrain : 700 m² avec terrasse Année : 1938 (rénovée en 1993) Proximité : Écoles et commerces à pied Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre première visite, contactez immédiatement votre agence experte du secteur : KW FOREZ VERT.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
Surface 150 m² Pièces 5 Chambres 3 Prix 180 000 (Honoraires à la charge des Vendeurs) DPE / GES D / D Statut Libre de toute occupation Pour une visite exclusive ou des informations complémentaires, contactez : Karim CHERGUI Agent Commercial (EI) - Keller Williams Forez Vert Tél : 06 21 34 30 31 RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karim CHERGUI Carte T 912334083
150 m²
1 200 €
700 m²
7
3
2
2
1938
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karim CHERGUI
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