SAINT-ÉTIENNE CHÂTEAU DE LA PERROTIÈRE Maison individuelle 90,80 m² Terrain 513 m² 3 chambres Garage À découvrir, cette maison individuelle construite en 1978, saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et résidentiel. À l'étage, elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon/terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres, un dégagement ainsi qu'un garage individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain clos et quasi plat de 513 m². Chauffage électrique et bois VMC simple flux Double vitrage bois Volets bois manuels Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 557 Secteur calme, proche des commodités et avec un accès rapide aux axes Saint-Étienne/Lyon. DPE : F réalisé le 12/08/2026. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 710 et 3 740 (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Un bien idéal pour des acquéreurs recherchant une maison à rénover et à personnaliser selon leurs envies. Contact : LOIRE INVESTISSEMENT M. Arnaud CHEVALIER O 6 30 20 82 42
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2710.00 et 3740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037
Maison ancienne
91.03 m²
2 186 €
22 m²
513 m²
5
3
1
1978
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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