Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
En exclusivité chez Estuaire Immobilier,
Cette maison familiale de 142 m² habitable, 154 m² au sol construite en 1976, vous séduira par son environnement verdoyant.
L'entrée dessert d'un côté une vaste pièce de vie de 50 m², idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis, une cuisine attenante, une arrière cuisine et un wc indépendant. De l'autre côté, vous disposerez de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Cette propriété, entourée d'un écrin de verdure vous enchantera. Ces deux balcons vous permettront de profiter d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest. Le sous-sol offre des possibilités de rangement et d'aménagement tandis que les stationnements intérieurs et extérieurs garantissent la praticité au quotidien.
Vous pouvez facilement vous rendre à pied dans le bourg et à la gare de Saint Etienne de Montluc. Des travaux sont à prévoir. Vous pourrez laisser aller vos talents de décorateur afin de créer votre nid douillet.
Votre conseillère Katia MALARY agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le n° RSAC 2018AC00322
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 et 5980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY Agent commercial (Entreprise individuelle)
154 m²
2 205 €
59 m²
2661 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.49 %
1976
Sud
Ouest
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Katia MALARY
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