Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1853 offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Avec une surface au sol de près de 150 m² et un terrain de 2550 m², cette propriété vous invite à vivre dans un cadre de vie authentique entre terre et mer.
Agencée pour accueillir une activité de restauration, vous pourriez imaginer installer votre restaurant gastronomique dans cette bâtisse de charme.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux avec sa vieille cheminée donnant sur la terrasse grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine indépendante n'attend plus que votre touche d'imagination pour y accueillir vos créations culinaires. Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, vous offrent un espace de vie confortable et intime.
Profitez d'une terrasse de 50 m², parfaite pour des dîners en plein air, et d'un jardin luxuriant qui vous transporte dans un havre de paix. La toiture en chaume ajoute une touche rustique et authentique à cette demeure.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes en voiture, des écoles et des parcs boisé pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2329.00 et 3153.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES PIERRES 2 LA RIVIERA : Gérant - Mickael GOMEZ Carte T CPI29032025000000008 RCP 0000022338766404
Maison ancienne
121 m²
2 473 €
33 m²
2550 m²
6
4
1
2
3
4.98 %
1853
Est
Ouest
10
1
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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