Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 528000 euros).
SAINT-GEORGES-D'ORQUES MAISON 5 piéces de 147m2 en R+1 sur 2204m2 de terrain avec piscine Dans un village proche de Montpellier, au sein d'un quartier calme, venez découvrir cette propriété arborée à fort potentiel sur un terrain de 2204 m2 : Une belle villa de 217 m² utile.
Au premier étage, l'entrée dessert directement un grand séjour/salle à manger de 36 m² donnant sur une belle et grande terrasse avec sa pergola bioclimatique, le tout accompagné d'une vue sur la nature et les collines environnantes. Mais également un salon pouvant s'ouvrir sur la cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche + WC et un bureau pouvant se transformer en chambre. Au second étage, vous profiterez d'un coin nuit avec trois grandes chambres toutes munies de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Le petit plus de cette maison des années 70 : Elle possède 8 panneaux solaires et une éolienne. Toutes les menuiseries ont été remplacées récemment par des fenêtres en double vitrage et des volets en aluminium. Les deux étages sont climatisés. Un garage spacieux vous permettra d'accueillir deux voitures, ainsi qu'une buanderie et un atelier pour les bricoleurs. Pour la détente, vous pourrez profiter d'une grande piscine afin de vous rafraîchir lors de vos après-midi d'été. Proche école et centre du village
Prix affiché 549 000Euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, contactez Laurent LAINÉ au 06.13.08.40.58 ou par mail : laurent@4h-immobilier.fr (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER (453 310 021)
Votre conseiller 4H Immobilier : Corentin LACROIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922100896 RCP SERENIS ASSURANCES ACI28278. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques,gouv.fr
147 m²
3 735 €
2204 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
3.98 %
1975
1
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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