Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
EXCLUSIVITE a vendre à St Geours de Maremne Maison avec dépendances sur parcelle de 1 850 m²
Maison d'environ 158 m² comprenant une véranda ancienne, un séjour, une cuisine, deux chambres, un grand bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un appartement attenant de 33 m² complète la maison, composé d'un séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.
La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 230 m² avec un appartement attenant de 45 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 480 charges comprises.
À l'extérieur : terrasse en bois, petit jardin et parcelle de 1 850 m².
Assainissement individuel mise aux normes à prévoir. Travaux de rénovation à prévoir.
Bien offrant de nombreuses possibilités (habitation principale, investissement locatif, activité professionnelle, stockage, etc.).
Contactez votre agent : Lucie Martinet 0607459528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 et 4830 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 et 4830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
236 m²
1 196 €
7
6.5 %
14/05/2026
1980
2
6
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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