Au coeur du charmant village de Saint-Héand, découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, alliant authenticité et confort moderne.
Avec ses 81 m² habitables (hors véranda) et son jardin de 300 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et paisible.
Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et d'un WC indépendant. Les poutres apparentes et le sol en tomettes apportent un véritable cachet à cet espace convivial.
Accès direct à une véranda de 9 m² parfaite pour prolonger les moments en famille ou entre amis, été comme hiver.
Étage : Trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Extérieurs et stationnement : Vous profiterez d'un agréable jardin clos et verdoyant de 300 m², ainsi que de deux places de stationnement, d'un garage privatif et d'une cave.
La taxe foncière s'élève à 1032/ans. Le bien est classé en D pour le DPE.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
