Idéalement située dans le secteur de la polyclinique de Saint-Herblain, à proximité immédiate de toutes les commodités, et à 4 minutes en voiture du périphérique et de la nationale N165, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 300 m² au sol, dont 156 m² habitables, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, pour créer la maison de vos rêves.
Elle dispose actuellement de 4 chambres, ainsi que plusieurs pièces additionnelles pouvant devenir des chambres supplémentaires. La surface de la parcelle est de 540m². Un T2 au sous sol à louer (entrée indépendante) peut permettre des revenus complémentaires.
Ce projet s'adresse particulièrement à une famille nombreuse à la recherche d'espace dans un quartier calme et bien desservi par les transports, à des investisseurs pour de la rénovation et mise en location ou marchand de biens pour de la division locative et parcellaire.
Cerise sur le gâteau : il est possible de faire également l'acquisition d'un terrain de 330m², déjà divisé et adjacent à la parcelle. Vous voulez en savoir plus : jeter un coup d'oeil à notre visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590.00 et 8970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
