Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
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EXCLUSIVITÉ Maison à réhabiliter avec garage et cour Entre Saint-Hilaire-de-Clisson et Saint-Hilaire-de-Loulay
Située au calme d'un village, entre Saint-Hilaire-de-Clisson et Saint-Hilaire-de-Loulay, cette maison en exclusivité offre un beau potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.
L'ensemble se compose de deux plateaux d'environ 50 m² chacun, à repenser entièrement selon vos envies. La maison dispose également d'une cour d'environ 20 m², parfaite pour créer un petit espace extérieur agréable, ainsi qu'un garage attenant de 30 m², non attenant qui offre de multiples possibilités de rangement ou d'atelier.
Les travaux sont à envisager dans leur globalité : il s'agit ici de repartir d'une coquille brute, avec une réfection à prévoir sur la charpente et la couverture pour la moitié de la toiture. Ce projet conviendra parfaitement à un profil bricoleur ou à des professionnels de la rénovation.
À noter que la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois-aluminium, un vrai plus pour démarrer le projet sur une base déjà qualitative.
Une fois réhabilitée, la maison pourra développer jusqu'à 100 m² habitables selon l'agencement retenu. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme a la campagne, à proximité de Clisson et des axes vers Nantes ou Montaigu.
COBE
Honoraires inclus de 7.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 4401 2022 000 003 199
Maison ancienne
100.92 m²
960 €
32 m²
1 m²
3
1
1
1 (séparé)
7.67 %
1900
Sud
1
1
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