Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 336000 euros).
35140 - SAINT HILAIRE DES LANDES - A 10 MIN DE MAEN ROCH et DE L'ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES et DU MONT SAINT MICHEL - Eliane LORANDEL MAN IMMO vous propose CE HAVRE DE PAIX !
Imaginez-vous dans une maison contemporaine, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 2002, cette magnifique propriété de 133 m² vous accueille dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 34 m² vous invite à vous détendre et à profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le lieu idéal pour préparer des repas gourmands tout en restant connecté avec vos proches.
Cette maison de plain-pied sur deux niveaux vous offre 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, assurent un confort quotidien optimal. La terrasse de 40 m², accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues entre amis.
Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et laisser libre cours à votre imagination.
Le chauffage aérothermie ainsi que le poêle à granulés assurent une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un balcon vient compléter cette maison et vous offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue.
Située dans un environnement privilégié, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez une supérette, une boulangerie ainsi qu'un restaurant. À 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire accueillent vos enfants dans un cadre sécurisé et éducatif. Pôle santé accessible en 10 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide et efficace en cas de besoin. Enfin, un collège est accessible en 10 minutes en voiture. Electricité, sols de l'étage, peintures intérieures refaits en 2024. Aucun travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
