Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Maison d'exception Prestations haut-de-gamme.
À seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison remarquable par la qualité de sa rénovation, de sa construction et de ses prestations haut-de-gamme. Développant environ 170 m² habitables, elle offre un superbe espace de vie de 70 m², lumineux et généreux, pensé pour le confort d'une grande famille comme pour recevoir en toute convivialité.
Les volumes sont harmonieux, les finitions élégantes et chaque détail a été étudié pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau raffinée équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant praticité et bien-être.
Les + de cette propriété : - Un double garage d'environ 50 m² complète l'ensemble. - À l'extérieur, le charme opère immédiatement - Grande terrasse avec vue dégagée, - Seconde terrasse couverte, idéale en toute saison, - Piscine à débordement invitant à la détente, - Stationnement possible pour plusieurs véhicules supplémentaires, un véritable atout pour recevoir.
Une propriété rare, où volumes, élégance et qualité des prestations se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié, paisible et proche de Brive-la-Gaillarde. Un bien coup de coeur, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.
PRODUIT RARE, A VISTER SANS PLUS TARDER !
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
161 m²
2 851 €
70 m²
1600 m²
6
4
2
2 (séparés)
4.32 %
1900
Oui
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian RIBEIRO
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