À Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier résidentiel recherché, au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, découvrez cette maison individuelle bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié, à quelques minutes seulement de l'océan. D'une surface actuelle d'environ 100 m² habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud-est. Le jardin, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et offre un fort potentiel d'évolution. Son emplacement rare, son environnement paisible et la qualité de sa parcelle en font une opportunité particulièrement intéressante sur le marché luzien. En rez-de-jardin, un espace complémentaire d'environ 50m2 est actuellement aménagé en trois studios indépendants. Cet ensemble peut constituer un intéressant potentiel locatif ou être repensé selon les besoins : hébergement familial, espace de travail, salle de loisirs ou extension de la maison principale. À seulement 5 minutes à vélo de la Grande Plage et de la plage d'Erromardie, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant proche des plages et des commodités. Trois places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
