Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété située à 15 minutes de Billom et 30 minutes d'Issoire.
L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 207m2 habitable avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, et un grand séjour. A l'étage vous trouverez un palier à usage de bureau (possibilité de faire une chambre supplémentaire), salle d'eaux, buanderie, deux chambres et dressing. Le deuxième étage dispose de trois chambres et une salle de bains. Une grange attenante, avec garage et anciennes écuries vient complété la partie bâti et offre des possibilités d'extension.
Cette ancienne fermette est édifiée sur une parcelle d'environ 1345m2 offrant une vue dégagée.
Niveau prestation, cette propriété dispose d'un chauffage au sol électrique, radiateurs, et cuisinière à bois, d'un aspirateur centralisé, double vitrage, isolation aux combles, et est raccordée au tout à l'égout. Toutefois, des travaux de finitions et rafraichissement seront à prévoir.
Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site www.gti-immobilier.fr.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 et 3590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
