Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 323000 euros).
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse à Saint-Jean le Blanc, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. Construite en 1977, cette demeure de 185 m² habitables sur 204 m² au sol, répartis sur trois niveaux, est prête à accueillir votre famille et vos rêves.
Au coeur de cette maison, un séjour de 36 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. Les grandes ouvertures en bois/PVC, dotées de doubles vitrages, offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, invitant la nature à entrer chez vous. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement.
Cette maison de standing normal, mais avec un charme indéniable, dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son espace personnel. Une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que trois WC, garantissent le confort et l'intimité de chacun. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, orientée sud-ouest, est idéale pour profiter des couchers de soleil.
La toiture en ardoises, symbole de durabilité et d'élégance, couronne cette maison en bon état intérieur. Une cave de 1,61 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos envies de projets futurs.
Pour le stationnement, un espace intérieur et deux places extérieures sont disponibles, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez un arrêt de tramway. En 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. Enfin, en 10 minutes en voiture, un hôpital est à votre disposition.
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4075.00 et 5515.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
185 m²
1 832 €
36 m²
1010 m²
7
5
1
2
3
4.95 %
1977
Sud
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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