Nouvelle exclusivité ! Virginie PIROMALLI Aix'plore Immo vous présente au coeur du village à SAINT-JEAN-LE-VIEUX, cette maison en pierre rénovée d'environ 209 m2 hab. avec sa grange de 130m2 à réhabiliter et un garage d'environ 20m2. Ecoles, petits commerces à proximités.
Un bien idéal prêt à accueillir une grande famille.
Il est composé :
Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard mural d'environ 10m2. 1 cuisine équipée de 22m2 et 1 buanderie de 7m2. 1 séjour /salon de 18m2 1 dégagement de 17m2 donnant accès à une grande terrasse extérieur de 25m2 idéale pour les barbecues et créer un espace cocooning/jacuzzi. 1 WC indépendant.
Au premier étage : découvrez une suite parentale de 22m2 avec une magnifique salle de bain. 1 SDE avec WC d'environ 7 m2 2 grandes chambres (13 et 14m2).
Au deuxième étage : 2 chambres (10 et 15m2) Et une grande partie des combles à aménager selon vos besoins. Toit en bon état, fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage au fioul mais économique, cuve remplie 1 fois/an. Cheminée non fonctionnelle mais pas bouchée. Terrain de 164m2 non attenant, donnant sur le ruisseau l'Oiselon, idéal pour tremper les pieds des enfants et faire des pique-niques. Fort potentiel avec la grange possibilité de faire des AirBnB avec 2 logements où une maison. IDEAL EGALEMENT POUR UN INVERSTISSEMENT EN CREANT 3 APPARTEMENTS DANS LA MAISON. Taxe foncière 915 EUROS. DPE : E/E PRIX : 239 000 EUROS.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4342.00 et 5876.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
