Située au coeur de la commune de Saint-Julien, venez découvrir cette charmante maison de ville T3 en R+2 d'environ 53 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Elle se compose :
? Au rez-de-chaussée : Une grande cave d'environ 37 m² offrant un bel espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos besoins.
? Au 1er étage : Une cuisine, Un salon / salle à manger lumineux, Une salle d'eau.
? Au 2ème étage : Deux chambres.
Cette maison bénéficie d'un fort potentiel et d'un emplacement agréable au sein du village.
? Prix : 122 000 ? Saint-Julien
Une opportunité à ne pas manquer !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
2 302 €
21 m²
3
2
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Grégory Colas Thomas
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