Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 281500 euros).
Nouveauté sur la commune de Saint-Just-le-Martel
Dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison de plain-pied implantée sur une parcelle arborée d'environ 2 500 m².
La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. Cet espace donne directement accès à une terrasse, une terrasse couverte avec cuisine d'été ainsi qu'à une piscine couverte permettant de profiter des extérieurs une grande partie de l'année.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un agréable coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.
À l'étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre avec cabinet de toilette.
Un espace supplémentaire d'environ 45 m² reste à aménager selon les envies des futurs acquéreurs : suite parentale, espace détente, bureau ou activité professionnelle.
Le terrain, entièrement arboré, profite également d'une petite dépendance apportant un espace de rangement ou un potentiel complémentaire.
Maison parfaitement entretenue dans un cadre verdoyant et recherché.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 500 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1193.00 et 1613.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LIMOUSINES IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Clement DULAC Carte T CPI 8701 2024 000 000 013 RCP HYALIN ASSURANCE sous le numéro HYAIF16ADLARG-2884
128 m²
2 336 €
41.78 m²
2500 m²
6
4
1
2 (séparés)
6.22 %
1994
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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