Loire Investissement vous présente EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison traditionnelle de 2006
Implantée sur un terrain de 987 m² entièrement clos et arboré, cette maison d'une superficie habitable de 113 m² est composée :
- Au RDC, un hall d'entrée, un toilette avec lave mains, une séjour spacieux et lumineux donnant accès sur une terrasse couverte, une cuisine fermée et équipée, et un bureau.
- A l'étage, deux chambres dont une avec salle de douches et vasque, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, un dressing, une mezzanine.
Un garage de 51 m² avec portes motorisées, buanderie, et un carport fermé pouvant accueillir 2 véhicules complètent ce bien.
Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur, de la piscine avec son abri (possibilité de la chauffer grâce à la géothermie) son pool house composé d'une cuisine d'été, un coin réception, une salle de douches et un toilette, et ses espaces verts sans aucun vis à vis.
Les menuiseries sont en PVC ou en aluminium double vitrage. Géothermie au sol, chauffant et rafraichissant Isolation parfaite
Maternelles, écoles élémentaires, et collèges à proximité ainsi que les commerces, les médecins et les bus.
DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923219281 RCP 62643368
Maison traditionnelle
112.7 m²
3 869 €
35 m²
987 m²
4
2
1
1
2 (séparés)
2006
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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