Maison individuelle à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert Charme, potentiel et nature
Située sur la commune de Saint-Just-Saint-Rambert, cette maison individuelle de 90,21 m² vous invite à imaginer un cadre de vie à votre image, entre tranquillité et proximité des commodités.
Libre de toute occupation, elle constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel. Composée de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses et un séjour lumineux de 25 m², elle offre une base saine pour concrétiser vos projets.
Un intérieur à personnaliser selon vos envies.
Son état intérieur à rafraîchir en fait une véritable toile blanche : repensez les espaces, choisissez vos matériaux et créez une ambiance chaleureuse qui vous ressemble. La cuisine indépendante, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle. Les ouvertures en bois avec double vitrage allient charme et confort thermique.
Un extérieur propice à la détente.
Le terrain de 600 m² est un véritable atout. Jardin paysager, potager, espace jeux ou coin détente tout est possible. Vous pourrez même envisager l'installation d'une piscine hors sol selon vos envies.
Des prestations pratiques au quotidien : Maison de plain-pied, facilitant la circulation Conforme aux normes PMR 2 stationnements intérieurs + 2 extérieurs Chauffage individuel pour une gestion maîtrisée Toiture en bon état Une opportunité à ne pas manquer !
Avec son emplacement recherché, son potentiel de rénovation et son cadre agréable, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique.
Contactez dès maintenant CL'IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90,21 m² Terrain : 600 m² Chambres : 2 Séjour : 25 m²
Contact CL'IMMOBILIER - Chris FAYARD 0603215759 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2897.00 et 3921.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Gérant - Conseiller Immobilier - Chris Fayard Carte T CPI42022022000000019 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété
Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105
90.21 m²
1 995 €
25 m²
600 m²
4
2
1
1 (séparé)
Ouest
Nord
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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