Découvrez cette élégante maison familiale d'environ 225 m², implantée sur un terrain de 880 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une vaste entrée dessert une belle pièce de vie de 45 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un cellier. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de stockage supplémentaire.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries bois en double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur les monts du Forez. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de personnalisation.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5635.00 et 7623.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Clément REYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC . RCP .
225.9 m²
1 545 €
47 m²
880 m²
10
6
1
1
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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