Maison de montagne avec 02ha 70ca 27ca de terres à découvrir Imaginez-vous dans cette charmante maison de campagne, un véritable écrin de tranquillité et de charme, située dans un cadre naturel préservé. Située à 850 m d'altitude, face au massif de la Calabasse, cette demeure de 107 m² habitable, répartis sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois qui laissent entrer la lumière à flots.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 14 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et chaleureux. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour créer un nid douillet. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche de grandeur et de luminosité à chaque pièce.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec des parcelles de terres totalisant 27027m², parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, exposée plein sud, et admirez la vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Cette maison de campagne, en bon état général, offre également un stationnement intérieur pour une voiture et trois places de stationnement extérieures. La toiture en ardoises et l'assainissement individuel garantissent une habitation sûre et durable.
Une grange sur deux niveaux restaurée et aménagée en réserve, attenante à la maison, et avec 2 dépendances complètent la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Bien pouvant correspondre à divers projets, résidence principale ou secondaire.
Au village, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852088681. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
107 m²
1 600 €
14 m²
27027 m²
8
3
1
1
1970
Sud
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
420
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Luc Mausy-Pélissou
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