Le genre de maison où l'on entre et où l'on se projette immédiatement.
Dans un secteur apprécié de Saint-Laurent / Romery, découvrez cette superbe maison en pierre rénovée avec goût, mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une maison chaleureuse, lumineuse et familiale, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Derrière sa magnifique façade en pierre pleine de caractère, cette maison offre de très beaux volumes et une atmosphère immédiatement rassurante.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 31 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte moderne. Un espace convivial pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes tablées entre amis ou en famille.
Toujours au rez-de-chaussée : Une belle suite parentale Un grand dressing Une salle de bain privative Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres lumineuses et confortables Une seconde salle de bain avec WC La maison dispose également d'un sous-sol avec espace buanderie, un vrai plus pour une vie de famille organisée et confortable.
À l'extérieur, le coup de coeur continue : Terrain de 751 m² Grande terrasse de 40 m² parfaitement exposée Espace idéal pour les repas d'été, les enfants, les animaux ou simplement profiter du calme Côté prestations : Rénovation récente Aucun travaux à prévoir Chauffage électrique performant Maison bien entretenue DPE D / GES B Prix : 190 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Une maison pleine de charme, fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre. Il ne manque plus que vos meubles et votre histoire.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Élodie Rovello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 836 037 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 810 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elodie ROVELLO
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