Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 820000 euros).
UNE PROPRIÉTÉ QUE L'ON NE DÉCOUVRE PAS PAR HASARD Cause départ à l étranger Mas de caractère au coeur des Vins des Sables de Camargue
Il est des lieux qui racontent une histoire dès les premiers instants. Entre Aigues-Mortes et Saint-Laurent-d'Aigouze, au coeur des Vins des Sables de Camargue, cette propriété confidentielle se niche dans un environnement naturel d'exception, entourée de vignes À seulement quelques minutes des plages du Grau-du-Roi, de La Grande Motte, des Saintes-Maries-de-la-Mer, de Nîmes et de Montpellier, ce mas bénéficie d'une situation privilégiée entre terre, mer et nature. Accessible par un chemin privé, ce mas de caractère datant d'environ 120 ans, entièrement rénové en 2006, offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Développant environ 270 m² habitables sur un terrain d'environ 2 400 m², cette propriété de charme propose de beaux volumes baignés de lumière, une suite parentale en rez-de-chaussée, plusieurs chambres, un appartement indépendant, une piscine et un cadre de vie où le calme est omniprésent. Cette demeure de caractère, idéale en résidence principale, résidence secondaire, maison familiale, propriété de prestige, maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes, séduira les amoureux de la Camargue, de la nature et des grands espaces. Vente confidentielle Par choix de confidentialité, les photographies du bien, son adresse précise et le dossier complet sont communiqués uniquement après un premier échange afin de s'assurer que cette propriété correspond à votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre recherche : Dominique FalconeConseillère en immobilier We Invest MIM 06 61 76 97 72dominique.falcone@weinvest.fr
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350.00 . Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mas
260 m²
3 269 €
2430 m²
8
6
1
3.66 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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