Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
.la petite agence vous propose en exclusivité cette belle longère entièrement rénovée avec goût au coeur de Saint Laurent de Condel à proximité des commodités et des écoles et avec un accès vers Caen rapidement.
Vous pourrez découvrir une belle parcelle de 824 m², arborée et entièrement clôturée, un garage, la maison est exposée plein sud.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec placards pour plus de rangements, une buanderie très fonctionnelle, un escalier permet l'accès à un bureau avec sol vitré et une chambre avec pierre de Caen pour plus de charme et de modernité.
Au rez-de-chaussée une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée avec un joli mur en pierres. Si vous êtes à la recherche d'une belle pièce de vie baignée de lumière ce bien est fait pour vous !
La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, WC, à l'étage deux chambres, WC.
Points techniques:
- Raccordée au tout à l'égoût - Proches des écoles et commerces - Ramassage scolaire - Toiture récente - Buanderie et entrée avec portes de placards neuves - Chauffage bois avec extracteur de chaleur au rez-de-chaussée et dans les chambres / chauffage électrique - Possibilité de motoriser le portail - Taxe foncière 1070 - Superficie 135 m²
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 et 3230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 580 114
