Découvrez cette Magnifique Villa à Saint-Laurent-de-Mure
Plongez dans l'élégance et le confort de cette splendide villa rénovée en 2020, nichée au coeur de Saint-Laurent-de-Mure. Avec ses 216 m² de surface habitable et ses 317 m² de surface au sol, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage. Cet espace de vie chaleureux est parfait pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables tout en profitant de la vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre master, toujours au premier niveau, saura vous séduire par ses volumes incroyable avec un espace dressing de plus de 6m² et une salle de bain avec douche et baignoire de plus de 10 m².
À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses (13,41 et 16,32 m²), une salle de bain à finir d'aménager selon vos goûts et un WC séparé. Cette villa offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Vous apprécierez également un espace de plus de 40 m² permettant de se projeter avec au moins deux autres chambres, un deuxième salon ou bien une salle de jeux pour les enfants. Chaque chambre dispose de son accès sur la grande terrasse de l'étage pour profiter des belles soirées d'été dans un cadre verdoyant avec vue sur les champs.
Le très bon standing de cette maison se reflète dans chaque pièce, où l'isolation extérieure et intérieure assure un confort thermique optimal.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi enchanteur. Profitez de la terrasse du premier niveau pour des moments de détente en plein air, entourés d'un jardin de plus de 3500 m², propice aux activités en famille. Le terrain piscinable vous offre la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire, pour des étés inoubliables.
En plus de ces atouts, cette villa dispose d'un sous sol de 62.91 m² offrant un espace de stockage supplémentaire, de l'espace chaufferie pour la chauffage central gaz et un garage double en enfilade de 37,29 m².
Située à proximité de nombreuses commodités, cette villa est idéale pour une vie pratique et agréable. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à un bus, un tramway, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 30 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans le parc et jardin situé à 5 minutes. Pour votre santé, 8 médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes. De plus, la fibre optique est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été conçu pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique villa à Saint-Laurent-de-Mure.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa
216 m²
2 662 €
44 m²
3648 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Oui
2020
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Martin
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