Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 228000 euros).
Maison de plain-pied 68 m² 3 chambres Terrain de 373 m² Saint-Lumine-de-Clisson (44190)
Située à Saint-Lumine-de-Clisson, en fond d'impasse d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019, implantée sur une belle parcelle de 373 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Environnement privilégié : quartier récent et agréable, cadre campagne à proximité immédiate tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et transports. Un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Description Maison de 68 m² habitables comprenant :
* Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de plus de 31 m² * Trois chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant * Un cellier fonctionnel
Annexes
* Deux places de stationnement privatives * Terrasse d'environ 20 m² exposée sud-ouest * Cabanon de jardin de 4 m²
Le jardin bénéficie d'un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien.
Informations techniques
* Construction traditionnelle en parpaing sur vide sanitaire * Isolation en laine de verre * Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium * Chauffage électrique * Chauffe-eau thermodynamique * Construction sous garantie décennale jusqu'en 2029 * Maison reliée à la fibre
Informations financières
* Taxe foncière : 330 /an
Localisation & accès
* Écoles accessibles à pied * Commerces et services à environ 5 minutes * Gare de Clisson à quelques minutes en voiture (axe Nantes Clisson) * Accès rapide vers Nantes
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MAA
Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68 m²
3 515 €
373 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.82 %
2019
Sud
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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