Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 610000 euros).
Belle propriété à vendre - Chateau Malo - Taiva immobilier
Maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 189 m carré sur Chateau Malo - 5 minutes de la zone commerciale la Grassinais Bien-être familiale est le maître mot pour cette maison.
Son design intérieur : Spacieux et lumineux -Une entrée spacieuse de 14 m carré avec placards et tiroirs de rangement sous les marches de l'escalier -Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace cuisine aménagée et équipée disposant d'une cheminée pour agrémenter vos soirée d'hiver -deux chambres, une salle de bains et une pièce dressing complètent son rez-de-chaussée
Son étage : Aéré et confortable -Une mezzanine d'accueil offrant un grand volume décloisonné -4 belles chambres d'une surface allant de 12 m carré à 21 m carré, dont une disposant d'une pièce dressing et deux autres avec placard. -Une salle de bains avec baignoire et douche
Son pti truc en plus ? -Un sous sol total compartimenté comprenant un garage de 35 m carré, un atelier de 28 m carré, une buanderie (isolée), une réserve alimentaire (isolée), deux pièces (isolée et chauffée).
Son atout : Sa rénovation -Initialement de plain pied, la maison a bénéficié d'une surélévation soignée pour donner naissance à l'étage en 2021 -Sa toiture en ardoises naturelles de 2021 -Les sols de la maison ont été changé en 2017 et 2020 -Son isolation de 2020 -Les fenêtres du sous-sol ont été changées en 2020 -Son électricité de 2021 -Sa cheminée de 2021 -Sa salle de bains du rez-de-chaussée de 2017 -Pompe à chaleur AIR/EAU de décembre 2024 -Adoucisseur d'eau de 2024
Son extérieur : Un jardin entièrement clôturé vous offrant différents espaces qui pourront s'adapter à votre quotidien
Prix de vente : 628 300 euros FAI, soit 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 610 000 euros
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr
Maison ancienne
189 m²
3 324 €
46 m²
519 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
3 %
1980
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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