**À vendre : Charmante petite maison à Saint-Mammès**
Découvrez cette adorable maison de plain-pied de 43 m², idéalement située dans la charmante commune de Saint-Mammès. Elle se compose d'une cuisine , d'un séjour , d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Vous apprécierez également un extérieur d'environ 100 m², agrémenté d'un petit coin terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de tranquillité. Un cabanon et une cave viennent compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43 m²
2 791 €
20 m²
103 m²
2
1
1
1
1970
Gaz
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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