Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 312500 euros).
L'agence HOMMI vous propose cette jolie maison de bourg des années 1800 sur la commune de Saint Mars du Désert, entièrement rénovée en 2009. Idéalement située, elle offre un accès à pied à toutes les commodités, aux écoles et aux transport. Cette maison est composée de 2 étages. Au rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec un mur en pierre apparent dans la salle à manger, et un poêle à bois central. On retrouve également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/cellier ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Le premier étage comprend deux chambres, un palier pouvant servir de salle de jeux ou d'espace détente, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage, une chambre sous combles de 16m2 au sol. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos avec garage, d'une petite terrasse ombragée ainsi que d'un espace permettant de stationner un véhicule et d'un abris de jardin. Un grenier situé au-dessus de la cuisine offre en complément une capacité de rangement.
Pour des informations complémentaires sur ce bien ou organiser une visite, contactez Julie RIVALLIN immatriculée au RSC Nantes B 989 559 802 au 06 11 39 63 53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 312 500 euros HAI charge acquéreur dont 12 250 euros d'honoraire soit un prix de 324 750 euros net vendeur.
Surface : 132 m² Loi carrez Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10//2025
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 500 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
