Imaginez-vous vivre dans une villa de standing, entièrement meublée, construite en 2022, offrant une surface habitable de 286 m² et un terrain de 1440 m². Cette demeure répartie sur deux niveaux, est un véritable havre de paix et de luxe.
Avec ses 10 pièces, dont une suite et 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, et son studio d'ado, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque espace est conçu avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable joyau pour les amateurs de cuisine donnant sur sa salle à manger de 35 m². Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 59 m², un jardin soigneusement entretenu et une piscine chauffée de 6x3 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été tout comme en arrière saison.
Cette villa, exposée plein sud-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le stationnement intérieur et extérieur, avec 1 place de parking intérieure et 6 places extérieures, offre une solution pratique pour tous vos véhicules.
En plus de ces atouts, cette villa est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable. Les commodités les plus proches incluent plusieurs bus à 5 minutes à pied, plusieurs alimentations générales, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 et 2740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
286 m²
1 920 €
60 m²
1440 m²
10
6
2
2
4 (séparés)
Oui
2022
Sud
Ouest
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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