Venez découvrir cette grande maison familiale T6 de 172 m², implantée sur un terrain de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée : Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC Possibilité de créer un espace indépendant (idéal revenu locatif) Superbe salon-séjour cathédrale avec cheminée et poêle à granulés, belle hauteur sous plafond Grande cuisine indépendante avec espace buanderie
À l'étage : Deux belles chambres avec placards Climatisations Mezzanine pouvant faire office de bureau Salle d'eau et WC
Prestations complémentaires : Tableau électrique aux normes
Extérieurs : Grand jardin Puits Grande terrasse couverte Terrain piscinable Stationnement possible pour plusieurs véhicules Portail automatique Cabanons de stockage
? À noter : quelques travaux de customisation sont à prévoir.
? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité située à Caphan.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 et 1324.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 853320893
172 m²
2 297 €
900 m²
6
4
3
2 (séparés)
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LECOINTRE EMMANUEL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
