Grande maison familiale rénovée de 181 m² avec dépendances et fort potentiel d'aménagement
Située dans un environnement calme et naturel, à seulement 5 minutes de Saint-Martin-en-Vercors, 8 minutes de la station nordique d'Herbouilly, 15 minutes de La Chapelle-en-Vercors et de ses commerces, et 30 minutes de Villard-de-Lans, cette maison de caractère développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Entièrement rénovée avec soin il y a quelques années, elle offre aujourd'hui de beaux volumes, une excellente qualité d'isolation (DPE C) et un agencement parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire. Actuellement, la maison est un gite et peut continuer à être utilisé ainsi, plus d'informations sur demande.
L'entrée se fait par une vaste terrasse en bois, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter du cadre environnant. Celle-ci ouvre sur une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres disposant chacune de leur propre espace douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter les espaces de nuit, accompagnées d'une salle de jeux, d'un bureau et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de trois vasques, offrant un confort appréciable au quotidien. Les combles, d'une surface d'environ 70 à 80 m², sont entièrement aménageables et permettront à chacun de concrétiser ses projets selon ses besoins.
La maison dispose d'une cave avec une source d'eau privée, un véritable atout. Un grand garage ouvert complète ce bien.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 169 m² comprenant plusieurs espaces de jardin autour de la maison.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à granulés.
L'assainissement individuel est à mettre aux normes.
Une propriété offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un important potentiel d'évolution, idéale pour accueillir famille et amis au coeur du Vercors.
Hugo LONGEPIERRE EI Agent commercial en immobilier CIMM IMMOBILIER La Chapelle-en-Vercors RSAC ROMANS n° 931 801 108.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
