Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 93900 euros).
Maison semi-individuelle des années 50 72 m² habitables Beau potentiel Saint-Martin-lez-Tatinghem
À proximité immédiate du jardin public et du centre-ville de Saint-Omer, découvrez cette maison des années 1950 développant environ 72 m² habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement après rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 25 m², offrant un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : Grenier aménageable d'environ 25 m². Cellier de 10 m² non comptabilisé dans la surface habitable. Petite cave. Jardin avec terrasse. Proximité des commerces, écoles, services et du centre de Saint-Omer. La maison n'a jamais fait l'objet de travaux de rafraîchissement importants et nécessite une rénovation globale, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Une belle base pour créer un logement à votre image dans un secteur apprécié.
À visiter rapidement !
Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 900 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 53 : Charles Corcy Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
72.3 m²
1 382 €
18 m²
422 m²
4
3
1
1 (séparé)
6.39 %
Oui
1956
Ouest
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
467
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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