Sur la commune de Saint Martin Omonville, dans un environnement exceptionnel et rare, très belle propriété sur 2,2 hectares de terrain, dont un magnifique étang de 6 000 m², entièrement arboré. Accès rapide A28 et A29 en direction des belles plages normandes. Maison de 120m² loi carrez, 98m² habitable, offrant de très belles prestations. Au RDC : une entrée donnant sur une pièce à vivre très lumineuse de 32 m², ambiance chaleureuse grâce au poêle à pellets électrique, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², une chambre avec dressing de 10 m², une salle de douche à l'italienne de 8 m², une buanderie, revêtement au sol, un parquet de qualité, WC indépendant. À l'étage : grand palier donnant sur deux chambres mansardées de 12 m² dont l'une avec balcon, un bureau de 8 m². Fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage : pompe à chaleur réversible. Fibre. UN VRAI COUP DE COEUR. Pour plus d'informations n'hésitez à me contacter : Mr MALLIA Roberto 06 31 97 20 26 .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1617.00 et 2187.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
98 m²
3 570 €
22000 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
1973
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin FRAISSET
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