Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 163000 euros).
Imaginez-vous dans une maison pleine de charme et d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin recèle un potentiel inestimable. Cette maison ancienne, construite en 1938, a été rénovée en 2010 et offre une surface habitable de 156 m², répartie sur un seul niveau. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle est prête à accueillir vos idées et votre créativité pour en faire un véritable havre de paix.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
L'exposition traversante permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. La cave de 50 m² et le grenier offrent des possibilités de rangement ou de transformation en espaces de vie supplémentaires.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, d'un commerce d'alimentation générale, de plusieurs restaurants et d'un médecin généraliste. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant à proximité de tous les services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 et 6210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
Maison ancienne
156 m²
1 097 €
6
4
2
2
5 %
1938
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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