Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 953000 euros).
MAISON FAMILIALE DE 8 PIÈCES SUR UN BEAU TERRAIN AVEC JARDIN
Ayez le coup de coeur pour cette maison de 8 pièces de 161 m² dans un climat calme érigée sur un terrain 470 m².
Cette maison exceptionnelle sur deux niveaux datant de 1870, se compose d'une salle à manger, d'un salon séjour avec une cheminée pour des moments de détente en famille ou entre amis, de six chambres d'une belle cuisine aménagée ainsi que de nombreux dégagements, deux salles de bain/wc, une salle d'eau/wc et d'un wc indépendant offrent une commodité supplémentaire.
La propriété offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en intérieur avec une grande cour. De l'espace complémentaire est fourni par une belle terrasse et un grand jardin. Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison, allie le charme du passé et commodités.
Vous y trouverez des écoles, maternelle, primaire 'les Tilleuls', lycée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Ainsi qu'une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire et un tennis à proximité du bien. Vous trouverez aussi des restaurants, des commerces, un bureau de poste.
Côté transports, on trouve les bus 117, 112, 306 et 107.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour planifier votre visite. Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 953 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Maria De Melo - Tél. 0679223360 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours INSTANTiMMO
Maison traditionnelle
161 m²
6 118 €
25 m²
470 m²
8
6
2
1
4
3.36 %
1870
3
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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