Maison familiale avec jardin 122 m² habitables 4 chambres Sous-sol & garage Environnement calme
AD GESTION vous propose en exclusivité cette maison individuelle en copropriété, située dans un secteur résidentiel paisible, parfaitement pensée pour la vie de famille.
Développant 122,13 m² habitables répartis sur 3 niveaux + sous-sol, ce bien offre de très beaux volumes, une distribution fonctionnelle et deux généreux espaces extérieurs.
?Composition :
Rez-de-chaussée : Entrée avec porche Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (45,44 m²) WC indépendant Accès direct à deux jardins privatifs (avant 27,61 m² / arrière 36,37 m²)
1er étage : 2 chambres (10,26 m² et 12,18 m²) Salle de bains et salle de douche WC indépendant Balcon Palier distribuant les pièces
2e étage : 1 grande chambre (13,93 m²) Rangements supplémentaires sous combles
Sous-sol : Buanderie Garage (13,65 m²) Sas et dégagements
? Superficie privative : 122,13 m² (Loi Carrez) ? Stationnement privatif en garage ? Deux terrasses-jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis
Un bien rare alliant calme, espaces extérieurs, fonctionnalité et volumes.
? Contactez AD GESTION pour organiser une visite et découvrir cette maison au fort potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122.13 m²
7 328 €
45 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
120.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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