Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio Saint Maurice en Gourgois vend belle Maison Traditionnelle de Charme - 143 m² habitable - 5 Chambres, construite en 2001 offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne. Cette propriété de plain-pied élevée sur sous/sol complet semi enterré en partie aménagé, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Avec 5 chambres, une salle d'eau et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Le terrain de 1050 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y aménager une piscine et profiter de la vue imprenable sur la campagne. La toiture en tuiles et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Cette maison dispose également d'un sous-sol et d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage en citerne + poêle à granules assure un confort thermique toute l'année. Située à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, cette propriété est également proche des commodités essentielles. En 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un restaurant, un médecin généraliste et une épicerie. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature et proche de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
143 m²
1 818 €
44.00 m²
1050 m²
7
5
1
2 (séparés)
2001
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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