Maison Traditionnelle de plain-pied avec studio indépendant, piscine et un garage sur 2500 m2 de terrain.
Construite en 1985, cette maison traditionnelle de plain-pied, est un véritable havre de paix, où le temps semble s'être arrêté pour mieux vous offrir des moments de pure détente.
De type 4 d'environ 81 m2, la maison se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Attenant à la maison et au dessus du garage avec une entrée indépendante, vous trouverez un joli studio entièrement rénové d'environ 27 m2 idéal pour recevoir des amis ou pour une location saisonnière très prisé dans le secteur.
La maison possède un auvent de 13 m2 en dur qui offre différentes possibilités d'utilisation. Attenant à la maison, un garage de 27 m2 suffisamment spacieux pour garer sa voiture tout en ayant de l'espace pour un coin atelier ou autre.
La piscine en forme libre vous rafraichira pendant les période estivales.
Située au calme, vous pourrez créer votre espace loisir ou jardinage sur le terrain entièrement plat et clôturé de 2500 m2.
Ses atouts : Maison de plain-pied et son studio indépendant. Le terrain plat et le calme. Isolation des combles en 2020. Volets en ALU Exposition Sud-Ouest
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Serge Picot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813370285 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
108 m²
4 306 €
32 m²
2450 m²
4
3
2
2 (séparés)
1985
Sud
Ouest
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Serge PICOT
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