SAINT MESMIN - MAISON ANCIENNE Située au calme dans le hameau de Fontette (commune de Saint Mesmin), venez découvrir cette charmante maison d'environ 86 m2 (112 m2 au sol) avec terrasse de 30 m2 et jardin non attenant de 169 m2 (en face), garage et 2 caves.
Le bien comprend: - Pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte sur le salon/séjour - 3 chambres dont une avec mezzanine - dressing et point d'eau à terminer d'aménager - 1 salle de bains - WC indépendant - 1 garage - 2 caves dont une avec point d'eau
Terrain de 169 m2 avec électricité et eau, non attenant situé en face de la maison. Taxe foncière : 350 Couverture, isolation des combles et assainissement individuel réalisés en 2022. Chauffage central avec poêle hydro à granulés (environ 120 sacs / an). Fibre installée.
Toutes commodités à Sombernon (7 km), autoroute gratuite A38 à 10 minutes, A6 à 20 minutes.
Honoraires charge vendeurs Pietrapolis Immobilier Dijon - Alicia MENETRIER Joignable par téléphone au 06 80 52 43 57 ou par mail à a.menetrier@pietrapolis.fr El Agent commercial RSAC 930 558 572
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
