NOUVEAUTÉ SAINT-MITRE-LES-REMPARTS MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de type 5 de 147,52 m² habitables (169 m² au sol), composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, sur un terrain de 586 m² bénéficiant d'un jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un garage. Située au calme, dans une impasse à proximité du centre du village de Saint-Mitre-les-Remparts, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie spacieux, convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une grande chambre de 20,19 m², d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie, offrant une configuration adaptée à une vie de famille. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement desservant les différentes pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse, offrant un agréable espace pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage d'environ 13 m² vient compléter la propriété et offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Pour votre confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, le tout dans un environnement calme à proximité du centre du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 et 3700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
147.52 m²
3 322 €
61 m²
586 m²
5
4
1
1
2
1972
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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