*** A proximité immédiate des bords de l'Oise *** dans une rue pavillonnaire CALME et à 3 minutes à pieds de la gare Saint-Ouen-L'Aumône Quartier de l'Eglise, WEELODGE vous présente cette maison familiale de 170 m² construite sur sous-sol TOTAL.
Au rez-de-chaussée, une BELLE entrée avec porte d'entrée NEUVE, un séjour/ salle à manger traversant de 42m² LUMINEUX et AGREABLE, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Deux chambres de plain-pied, une salle de BAINS et un WC indépendant.
A l'étage, une GRANDE pièce palière peut laisser libre cours à votre imagination : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace bureau etc... Une troisième chambre TRAVERSANTE de plus de 22m² ainsi qu'une salle d'EAU avec WC complète cet étage.
Le sous-sol TOTAL permet de stationner au moins 2 véhicules et comporte différentes pièces qui peuvent être aménagées selon vos envies. Le tout édifié sur une parcelle de 611m².
La toiture est NEUVE, l'électricité a été REFAITE et l'ensemble des peintures ont été refaites.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652.00 et 2321.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
2 547 €
42 m²
611 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1980
Sud
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura INGLEBERT
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