Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
à 15 minutes de Bagnoles de l'Orne et La Ferté-Macé, dans la campagne de Saint-Ouen-Le-Brisoult, dans un petit hameau,
Une maison authentique en pierres, avec poutres en bois apparentes, d'environ 150 m² comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé, entrée sur grande pièce à vivre de 45 m² avec cheminée, traversante et ouvrant sur terrasse coté sud et jardin côté nord, cuisine aménagée de 25 m², une chambre à rénover, un bureau à rénover, une salle d'eau, un WC séparé. - à l'étage, palier, 3 chambres (10 m² , 16 m² et 17 m²) une salle d'eau à rénover, un WC séparé
En sous-sol, garage et chaufferie
Jardin d'agrément autour
Le tout sur un terrain clos de 1280 m²
En 2022, une chaudière au fioul et un ballon d'eau chaude thermodynamique ont été installées
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
150 m²
848 €
45 m²
1280 m²
5
4
1
6 %
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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