SAINT-PAIR-SUR-MER MAISON CONTEMPORAINE DE 140 M² AVEC 4 CHAMBRES
Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, située sur la commune de Saint-Pair-sur-Mer. Avec ses lignes modernes, ses prestations de qualité et ses excellentes performances énergétiques, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Développant une surface habitable d'environ 140 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement permettant une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
À l'étage, une mezzanine de plus de 13 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Vous trouverez également trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 695 m², aménagé avec soin, comprenant notamment une agréable terrasse et des espaces paysagers apportant une touche de verdure à l'ensemble. Un garage complète les prestations de cette maison.
Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder avec CADET Immobilier !
Prix de vente : 509 500 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : A GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Maison contemporaine
140.05 m²
3 638 €
48.10 m²
695 m²
6
4
2
2 (séparés)
Oui
2018
1
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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