Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 406000 euros).
EXCLUSIVITÉ À VENDRE Une Propriété 346m² utiles : 2 maisons Ancienne ferme viticole avec deux habitations indépendantes et annexes Parc arboré de 5960 m² avec piscine
Composée de plusieurs bâtiments offrant de multiples possibilités d'aménagement.
1. Maison principale 138 m² habitables Doublé séjour Cuisine équipé ouverte Trois chambres Buanderie 2 WC indépendants Salle de bain Terrasse 2. Seconde maison indépendante 98 m² habitables Grande pièce de vie Cuisine à aménager 3 chambres Salle d'eau avec WC salle de bain avec WC Dépendances et annexes : Atelier de 39 m² Corps de ferme de 72 m² à rénover, Double CARPORT Le terrain 5 960 m² Parc paysager, arbres matures et végétation luxuriante Piscine Environnement calme et sans vis-à-vis Prix du bien : 430 000 Prix du bien hors honoraires : 406 000 Honoraires agence : 24 000 à la charge de l'acquéreur
Contactez votre agent : Lucie Martinet 0607459528 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martinet, AGENT IMMOBILIER indépendant (sans détention de fonds), EIRL LM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 891381477, titulaire de la carte professionnelle immobilier : 4002 2020 000 044 délivrée par la CCI des Landes - Activité : Transaction. Classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 23. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3154 et 4267 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 141 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3154.00 et 4267.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bastide
280 m²
1 536 €
5960 m²
9
6
2
1
4
5.91 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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