Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 173900 euros).
Située dans le charmant village de Saint-Pardoux-l'Ortigier, cette maison d'environ 131 m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement verdoyant et dépaysant. Elle séduira les amateurs de calme, de nature et d'intimité. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine ouverte qui invite à la convivialité. Un second salon indépendant offre une pièce supplémentaire idéale pour un coin télé, un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre permet de vivre de plain-pied, accompagnée d'un WC séparé et d'une salle de bain. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou amis dans un confort optimal. Le terrain, entièrement plat et arboré, entoure agréablement la maison et invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une annexe permet un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage ou autres équipements. En sous-sol, un grand garage permet de stationner facilement un véhicule tout en disposant d'un espace de stockage complémentaire, auquel s'ajoute une cave. Il est important de noter que des travaux de reprise sont à prévoir en raison d'un affaissement constaté, ce qui représente une opportunité de personnaliser les lieux à son goût tout en valorisant le bien. Cette maison, à la fois chaleureuse et pleine de potentiel, n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat et offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 900 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3982.00 et 5388.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
131.5 m²
1 414 €
29 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
6.96 %
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie CLAVEAU
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